Продажа дома

Описание:Продаётся тёплый, уютный жилой дом с пропиской, газовым отоплением, для круглогодичного автономного проживания, с мебелью, техникой, с участком 45 соток, асфальтированная дорога до дома, рядом пруд, вокруг лес с грибами и ягодами. Предусмотрены 3 места установки печного автономного отопления. Объект можно рассматривать как инвестицию в глэмпинг, мини-отель или базу отдыха.Описание основного дома:Дом 181 м². построенный в 2016 году из клеенного бруса 200 мм;Фундамент - ленточный монолитный ж\б;Крыша - стропильная конструкция;Кровля - мягкая черепица Tegola;Перекрытие - клеенные балки;Фасад - дерево крашенное. Обновление фасадного покрытия 2024 год.Крытая терраса 46 м².Описание дома сторожа/охраны 20 м²:Конструкция - деревянный каркас;Пол - дощатый;Кровля - мягкая черепица Tegola;Водоснабжение - водопровод из колодца;Электроснабжение;Канализование;Отопление - электрическое;Планировка: прихожая-кухня, спальня, санузел, кладовка.Коммуникации основного дома:Электричество - 15 кВт, возможно увеличение до 45 кВт;Водоснабжение - водопровод из колодца;Канализация - септик из 3-х колодцев по 3 кольца каждый;Газоснабжение - газгольдер на участке. (В деревне есть централизованное газоснабжение вдоль участка, при желании можно подключить централизованное);Отопление - газовый котел, электрические теплые полы.Планировка основного дома:1 этаж: кухня-гостиная, санузел с душевой, тёплый электрический пол, есть место для установки сауны + отдельный туалет, котельная и прихожая;2 этаж: 2 спальни 39 м² и 56 м² (расположение окон позволяет разделить на 4 отдельных спальни);Участок:45 соток (3 участка по 15 соток), правильной формы, со своим сосновым бором, футбольным и волейбольным полем, огороженный забором с откатными воротами.Навес 21 м²:Конструкция - клееный брус;Пол - дощатый;Покрытие кровли мягкая черепица Tegola.Инфраструктура рядом:Продуктовый магазин;Wildberries и OzonФельдшерский пункт;Библиотека. при библиотеке работают детские кружки и театральная студия;Природа. Прямо рядом с деревней — река Гуслица, есть пруд с песчаным пляжем. В шаговой доступности начинается смешанный лес: там можно собирать грибы и ягоды;Село Ильинский Погост (3 км). Школа, детский сад, больница, МФЦ, почта и сетевые супермаркеты.Траспортная доступность:Рядом с деревней есть автобусная остановка. Ходят рейсы в направлении Куровского, Егорьевска, Воскресенска.Рядом находятся железнодорожные станции Нерская и Ильинский Погост.Город Куровское (около 10 км). Важный транспортный узел: отсюда хорошо налажено железнодорожное сообщение с Москвой.Условия продажи:1 собственник, без обременений. Свободная продажа.Преимущества МИЭЛЬ:Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров;Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам;Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и тд).